Maison à vendre, 316m², Saint-Contest

Description

Nouveau bien chez UNI immobilier !RARE A LA VENTE ! Maison de prestige T8 de 307m² sur terrain de 1600 m², idéalement située au Nord de CAEN !Coup de cœur GARANTI !LocalisationSAINT-CONTEST -Venez découvrir cette sublime maison offrant des prestations exceptionnelles !Les points forts du bienStanding exceptionnelLocalisation très recherchée dans le nord de CaenEnvironnement privilégié : calme absolu sans aucun vis à vis !Très grands espaces de vieBeau terrain de 1600 m² avec pisicne2 garagesSalle de cinéma et cave à vin1 annexeCe bien se compose comme suitAu rez-de-chaussée7 éléments1 entrée2 garages (dont 1 avec buanderie)1 pièce de vie composée d'1 salle à manger et de 2 salons1 cuisine ouverte1 cave à vin1 salle de cinéma1 WCA l'étage4 éléments1 suite parentale3 chambres dont une avec dressing2 salles d'eau1 WC1 annexe4 éléments1 chambre1 salle d'eau1 WC1 pergola1 piscine.HuisseriesDouble vitrage aluminiumType de chauffageChaudière gaz et cheminéeDPEC (167)GESC (26)Taxe foncière2440 €/anEstimation des coûts annuels d'énergie du logemententre 4240 et 5810 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix1 780 000 € FAITaux d'honoraires (charge acquéreur)4.71 % soit 1 700 000 € hors frais.Lien de la visite virtuelle : sur demandeLien du site internet : direct :Tristan JENVRIN annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 ) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).