Maison à vendre, 106m², Monchy-Saint-Eloi

Description

Maison pleine de charme – Vue forêt, espaces aménagés et cadre bucolique Située sur la commune recherchée de Monchy-Saint-Éloi, à proximité immédiate des commodités, cette ravissante maison individuelle séduit dès les premiers instants par son cachet, sa décoration soignée et son environnement verdoyant. Un véritable cocon, idéal pour les amoureux de calme et d'authenticité. Le rez-de-jardin offre de beaux espaces fonctionnels avec un grand garage ainsi qu'un sous-sol aménagé comprenant une vaste buanderie, une entrée, une chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour accueillir un adolescent, recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant, ainsi qu'un Wc. Au premier étage, vous découvrirez un magnifique salon traversant, baigné de lumière et bénéficiant d'une vue dégagée sur la forêt, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Une salle à manger conviviale, pouvant également faire office de chambre supplémentaire, ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle, complètent cet espace de vie. Le deuxième étage accueille un grand palier, desservant une belle chambre avec espace dressing ainsi qu'une salle de bains avec douche et Wc. À l'extérieur, le terrain de 321 m² a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours avec une double terrasse, offrant un espace repas et un coin détente, ainsi qu'un chalet de jardin. Le véritable coup de cœur réside dans son charmant balcon en bord de ruisseau, un lieu unique et paisible invitant à la détente. Côté prestations, la maison bénéficie d'une chaudière gaz de ville De Dietrich avec radiateurs en fonte, de fenêtres double vitrage, d'une isolation renforcée ainsi que d'une climatisation réversible, garantissant confort et efficacité énergétique. Une maison coup de cœur, alliant charme, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder. - Prix : 229 000 € (honoraires d'agence inclus, charge vendeur) - Surface au sol : 106 m² (dont 32 m² aménagés en rez-de-jardin) - Surface de référence Dpe : 60 m² - Garage : 28 m² - Chalet : 14 m² - Taxe foncière : 1 400 € / an - Dpe : D / Ges : D - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 100 € et 1 560 € - Date du diagnostic : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 2884 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 957 € et 1 325 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).