Maison à vendre, 110m², Narbonne

Description

MAGNIFIQUE & RARE MAISON DE PLEIN PIED de 110m² sur un terrain idéalement localisé de 400m² assurant calme et tranquillité proche de la nature. L'exposition idéale de cette maison (plein Sud) vous assure le soleil toute la journée grâce à ses grandes baies vitrées et des frais de chauffage limités. La localisation est également gage de calme et de sécurité car la rue sans issue et uniquement fréquentée par les résidents. COMPOSITION DE LA VILLA : - La maison se compose d'un grand salon lumineux de 60 m² ouvert sur une cuisine de qualité entièrement équipée et fonctionnelle dans un état irréprochable. - Un large couloir dessert 3 chambres : une chambre de 14m² ainsi que 2 chambres de 12m². Deux de ces chambres équipées de dressing avec portes coulissantes. - D'une salle de bain avec baignoire. - D'un WC séparé. - D'un grand garage entièrement carrelé avec une fenêtre haute permettant de lui donner de la luminosité. COTÉ EXTÉRIEUR deux zones distinctes permettent de profiter du terrain: - Une zone devant la maison avec une belle terrasse carrelée donnant sur un jardin méditerranéen permettant de déjeuner ou de diner paisiblement au calme. - Un grand jardin coté arrière de la maison avec un barbecue et une surface permettant de l'aménager à sa guise (jardin, piscine, cuisine d'été...) avec aucun vis à vis, chose rare dans le quartier (tranquillité assurée). La maison est équipée d'un ballon thermodynamique ainsi que de la climatisation réversible. Maison aux normes Norme RT2012 LOCALISATION : à 1h de l'Espagne à 1h30 de Toulouse à 1h15 de Montpellier à 2h30 de l'Andorre à 20 minutes de Gruissan / Narbonne Plage (mer)