Appartement à vendre, 17m², Toulouse

Description

TOULOUSE BAZACLE - Investissement locatif sécurisé au cœur d'un secteur à forte demandeProfitez d'une opportunité d'investissement patrimonial de qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse. À seulement quelques minutes des universités, grandes écoles, commerces, transports en commun et du centre-ville, cet appartement T1 avec place de parking bénéficie d'un emplacement stratégique garantissant une forte attractivité locative.Situé au sein d'une résidence étudiante parfaitement entretenue, ce bien est vendu loué et a récemment bénéficié de travaux de rénovation, tant au niveau du logement que des parties communes de la résidence, ainsi qu'un ravalement de façades récent.Investissez en toute sérénité grâce à un bail commercial avec Nexity Studea, leader français du logement étudiant. Les loyers sont garantis et versés directement par l'exploitant, qu'il y ait ou non un occupant dans le logement. De plus, le loyer est révisé chaque année selon les conditions du bail.Les atouts de cet investissement :Emplacement premium à proximité immédiate des pôles universitaires.Appartement vendu loué avec revenus immédiats.Loyers garantis par un exploitant de référence.Aucune gestion locative à assurer.Résidence et logement récemment rénovés.Place de parking incluse.Fiscalité potentiellement avantageuse selon votre situation.Belle rentabilité et revenus complémentaires sécurisés.Un placement idéal pour les investisseurs recherchant un rendement attractif, une gestion simplifiée et une excellente visibilité sur leurs revenus futurs avec une belle rentabilité.Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les performances locatives détaillées de ce bien et saisir cette opportunité d'investissement clé en main.