Maison à vendre, 135m², Dissay

Description

Maison 4 pièces 135 m² Maison familiale avec accès au Clain – Cadre naturel privilégié Sur la commune de Dissay lieu dit 'la Jonchère', dans un secteur recherché pour sa tranquillité et son environnement verdoyant, cette maison de 114 m² bénéficie d’un emplacement rare en bordure du Clain. Implantée sur une parcelle arborée d’environ 4 700àm², elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de calme. L’habitation, élevée sur sous-sol total, propose une distribution fonctionnelle et un fort potentiel d’évolution. La partie principale, située à l’étage, se compose d’un espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. La configuration traversante assure une belle clarté tout au long de la journée. À l’étage supérieur, une mezzanine offre un espace ouvert pouvant accueillir un bureau ou un coin détente, et dessert une chambre supplémentaire. Des combles restent exploitables pour créer de nouveaux volumes selon vos envies. Le niveau inférieur propose des espaces complémentaires avec une cuisine d’été, une chambre, une cave ainsi qu’un garage, laissant place à différents projets d’aménagement, notamment pour recevoir ou créer un espace indépendant. À l’extérieur, le terrain, spacieux et arboré, bénéficie d’un accès direct à la rivière, apportant un véritable atout de charme à l’ensemble. Un second garage indépendant d’environ 30 m² vient compléter la propriété. Des travaux sont à prévoir afin d’optimiser les performances énergétiques et moderniser l’ensemble, offrant ainsi une belle opportunité de valorisation pour un projet personnalisé. Un bien offrant un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités, idéal pour les acquéreurs en quête d’espace, de nature et de potentiel. Pour toute information ou visite, vous pouvez le [Coordonnées masquées].Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques À visiter rapidement. Surface : 135 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 304 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :