Appartement à vendre, 65m², Grenoble

Description

Appartement 3 pièces 65.67 m² In'li Aura Vend à Grenoble (38000) au 4 rue Villard de Lans. Un appartement T3 de 65.67 m² au 5e étage avec un garage. Réf. 207383. Lot n°17. Au sein d'une résidence de standing de 8 étages avec ascenseur construite en 2018, située dans le quartier Presqu'île, à deux pas du Cea, de l'ESRF, des arrêts de bus et de la gare, venez découvrir ce grand appartement sans vis-à-vis avec vue exceptionnelle plein sud sur l'Oisans, la Chartreuse et le Vercors. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard de 6,4 m², d'un salon de 20 m², d'une cuisine équipée séparée de 6,68 m² (possibilité d'ouverture sur le séjour), le tout donnant sur un balcon/terrasse exposé sud de 6 m², ainsi que de deux chambres de 11,3 m² et 12,62 m². Volets roulants électriques. Appartement avec carrelage et parquet dans les chambres. Chauffage et eau chaude collectifs. Double vitrage Pvc. Atouts principaux : - Résidence de standing proche des transports, - Belle luminosité (exposition Sud) et vue dégagée sur les différents massifs alentours, - Appartement vendu avec un garage Pour toutes visites ou renseignements contactez nous ! Dpe : D (123 kWh/m2.an) – Ges : C (24 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses d'énergie estimé entre 650 € et 930 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/ 2023 abonnement compris). Copropriété de 28 lots. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1620€/an. Taxe foncière : 2 180 €. Prix de vente : 235 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Consommation énergétique : 123 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 24 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)