Appartement à vendre, 76m², Pont-l'Abbé

Description

Appartement 3 pièces 76 m² Coup de coeur assuré pour ce superbe appartement baigné de lumière, offrant une vue imprenable sur la rivière et le château de Pont-l'Abbé. Situé au premier étage d'un immeuble de caractère au sein d'une petite copropriété calme, cet appartement séduit par ses volumes et son emplacement privilégié. Il se compose d'une entrée spacieuse desservant une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres spacieuses avec placards intégrés, d'une salle de bains ainsi que d'un Wc indépendant. Un placard privatif vient compléter ce bien, tandis que des possibilités de stationnement sont également disponibles à proximité immédiate de la résidence. Rare sur le secteur, cet appartement bénéficie d'une situation exceptionnelle, à deux pas des commerces et de toutes les commodités du centre-ville de Pont-l'Abbé. Un bien unique à découvrir sans tarder ! Surface : 76 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 143 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :