Maison à vendre, 215m², Grilly

Description

Idéalement située à deux pas de Sauverny et de la frontière avec Versoix, cette élégante propriété de 216m² (260m² utile) de standing bénéficie d’un environnement calme, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée et imprenable sur le Mont-Blanc. Implantée sur un terrain paysager et parfaitement entretenu d'environ 3 000 m², elle offre un cadre de vie d’exception, mêlant confort, intimité et panorama unique. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité des espaces. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour avec cheminée, d’une salle à manger raffinée, d’un salon chaleureux, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée prolongée par une véranda ouverte sur la piscine. Un bureau, une salle de douche avec WC, ainsi qu’une belle suite parentale avec dressing et salle de bains complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, deux salles de bains et deux WC, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Le sous-sol accueille une cave à vin, une buanderie, un local technique et un grand garage. À l’extérieur, deux terrasses permettent de profiter pleinement des différentes expositions : l’une au bord de la piscine, l’autre tournée vers le Mont-Blanc pour des instants de contemplation inoubliables. Un bien rare, aux prestations haut de gamme, à deux pas de la frontière genevoise et à 15min de l'aéroport. DPE : 220 (indice D) GES : 68 (indice E) ERP : informations sur les risques disponibles sur demande