Maison à vendre, 118m², Lezoux

Description

Maison 4 pièces 118 m² À Lezoux, dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville et à seulement 2 minutes de l'accès à l'autoroute, venez découvrir cette agréable maison familiale nichée dans un cadre verdoyant et arboré. En rez-de jardin, elle se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Son sous-sol complet constitue un véritable atout. Il comprend un grand garage, une chaufferie, une salle d'eau avec toilettes, un cellier ainsi qu'une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Grâce à sa fonctionnalité, son environnement agréable et son emplacement recherché, cette maison saura séduire les familles à la recherche d'un cadre de vie pratique et paisible. PRIX : 249 000EUR Honoraires charge vendeur DPE réalisé le : DPE : F Surface : 118 m2 Consommation énergie primaire : 329 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 293 kWh/m2/an GES : 88 kg eqCOD/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 590 EUR et 6 270 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 118 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 329 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 293 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 590 € et 6 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F