Maison à vendre, 59m², Fleury d'Aude

Description

Maison T3 hors copropriété à St Pierre La Mer, lumineuse et bien agencée Sur les hauteurs de St Pierre La Mer, FONCIA Transaction vous propose cette charmante maison T3 hors copropriété d'environ 59,69 m². Lumineuse et parfaitement agencée, elle convient aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre au bord de la mer. Un intérieur lumineux et fonctionnel Rez-de-chaussée : un salon/séjour baigné de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, et un WC Indépendant. A l'Étage : deux chambres confortables dont une qui ouvre sur une véranda donnant la possibilitè des faire un coin nuit supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau. La maison dispose d'un Vide sanitaire intégrant une cave. Bien Vendu Meublé (Selon la liste du mobilier validé par vendeurs) À l'avant, une terrasse ombragée avec auvent, idéale pour profiter des beaux jours. À l'arrière, une terrasse offrant une vue dégagée sur la station et la mer, et un petit jardin clos et arboré, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Stationnement privatif sur le terrain, et possibilité de se garer à proximité sur un petit parking libre. Atouts et performances : Mer et commerces à seulement 400 mètres. Environnement calme et recherché. Climatisation réversible et chauffage électrique. Construite en 1987. DPE : classe énergie D (231 kWh/m²/an), classe climat B, émissions de GES : 9. Informations financières : Charges de copropriété : aucune (maison hors copropriété). Taxe foncière : 734 € par an. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, tranquillité et proximité du littoral méditerranéen, pour vivre ou investir à St Pierre La Mer. Pour toutes informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller Foncia, Sébastien Morange : /