Maison à vendre, 160m², Roscoff

Description

Maison de caractère en pierre de taille et granit de 160 m² (1972) à Roscoff Station balnéaire prisée, cité corsaire. Le bien se situe à 1 km du centre-ville historique, du port de plaisance et des plages. Construite en pierre de taille et moellons de granit, elle est coiffée d'une toiture en ardoise rustique locale, agrémentée de fenêtres sous toit en capucine, avec son entrée sous porche vouté et sa porte en chêne massif. L'ensemble dégage du charme et une authenticité traditionnelle bretonne. ▪︎ Au rez-de-chaussée - un vestibule d'entrée s'ouvre sur : - un double salon / salle à manger habillé de poutres en chêne et d'une cheminée en granit avec insert. - Une cuisine - une chambre - une salle d'eau - toilette séparé. ▪︎ À l'étage : - trois chambres - une salle de bain - toilette séparé. Chacune des chambres de l'étage bénéficie d'une pièce attenante en enfilade ( de 5 a 16 m²) pour créer des dressings sur mesure, bureaux pour le télétravail, espaces de rangement, chambres supplémentaires. ▪︎ Annexes & sous-sol : - Un garage attenant avec accès direct par la cuisine. - une cave - deux dépendances annexes de 30 et 12 m² pouvant servir d'atelier ou d'annexe de stockage. ▪︎ Extérieur: Jardin soigné et entretenu de 1838 m² exposé plein Sud et délimité par des haies. ▪︎ Éléments techniques : - 27 fenêtres et porte de garage changées en 2023. - Chaudière fioul de 2016. - Prévoir des travaux d'isolation, de rafraîchissement Cette propriété entretenue offre un art de vivre unique entre patrimoine et bord de mer avec une vie de plain-pied et agencement généreux. Laissez-vous séduire par l'alliance du caractère de la pierre et de son emplacement recherché au coeur du littoral roscovite.