Maison à vendre, 94m², Clairvaux-les-Lacs

Description

L'agence Immobilière des 2 Lacs - ai2L - vous propose en Nouveaute Située à Clairvaux-les-Lacs, cette Maison Avec Terrasses et Terrain de 1 062 m² a été rénovée entre 2023 et actuellement. Rénovation de style contemporain, aux espaces Lumineux Rez-de-jardin - Habitation principale sur un même niveau - Une terrasse à l'avant et une terrasse à l'arrière - Entrée - Espace de vie : 33,76 m² - Tres Lumineux, pour la salle à manger / cuisine et coin bureau - Accès aux 2 terrasses avant et arrière - Cuisine aménagée avec ilot central, installée en 2023 - Salon : 11,59 m² - Sol parquet - Rénové en 2023 - Dégagement avec rangement - Salle de douches : Douche italienne, lavabo - Toilettes séparées - 2 Chambres dont une avec accès terrasse Sous-sol semi-enterré - Une pièce pour bureau ou chambre avec rangement - Garage - Un espace rangement La maison est équipée d'un système de chauffage récent par pompe à chaleur, et d'une cheminée De nombreux travaux ont été effectués à partir de 2023 : Travaux de toiture - Isolation extérieure - Triple vitrage Pvc et volets roulants Travaux électricité - Aménagement de l'extérieur Reliée à la fibre Assainissement : Reliée à l'assainissement collectif Surface habitable : 94,80 m² - Surface des annexes : 20,20 m² – Surface Npc : 52,31 m²: Diagnostic de performance énergétique : Consommation énergie primaire : 79 kWh/m²/an - Classe B Emission de Co² : 2 kgCO²/m²/an - Classe A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 600 € et 890 € (prix moyens indexés au 1er Janvier 2021 - 2022 - 2023 Abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 350 000 € - Honoraires charge vendeurs Contact : Agence Immobiliere Des 2 Lacs Isabelle Quiété-Pardo : Agent Immobilier (E.I.) 8, Place du 8 Mai Clairvaux-les-Lacs