Appartement à vendre, 27m², Clermont-Ferrand

Description

Iad France - Emmanuel Martin vous propose : Appartement 2 pièces d’environ 27 m² - Vendu loué - Montferrand Situé dans le secteur de Montferrand à Clermont-Ferrand, cet appartement d’environ 27 m², situé en rez-de-chaussée d’un immeuble ancien, est actuellement loué et s’adresse principalement à un acquéreur recherchant un investissement locatif. Il se compose d’une pièce de vie avec espace cuisine, d’une chambre indépendante ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le logement nécessite une rénovation générale. Il offre ainsi un potentiel de valorisation à terme pour un investisseur souhaitant améliorer progressivement le bien et ses prestations, dans le respect du bail en cours. L’appartement dispose d’un chauffage individuel électrique et de menuiseries bois. Ses principaux atouts : - appartement déjà loué - chambre indépendante - petite copropriété à taille humaine - secteur de Montferrand proche des commerces, transports et commodités - potentiel de valorisation après rénovation. Le bien est vendu occupé. Les informations relatives au bail, au loyer, aux charges et à la situation locative sont disponibles sur demande. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, merci de me . La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 934890617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )