Maison à vendre, 95m², Lapeyrouse-Mornay

Description

Située dans un environnement calme, proche du centre village, à seulement 15 minutes de l’autoroute A7 (sortie Chanas), cette charmante maison de plain-pied d'environ 95 m² combine confort moderne et praticité au quotidien. Dès l’entrée, un hall avec placard vous accueille et s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 50 m². Cet espace lumineux et chaleureux comprend une cuisine équipée moderne, ouverte sur la salle à manger et un salon convivial. L’ensemble offre un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. De plus, vous profiterez d’un accès direct à la terrasse couverte par une pergola, parfaite pour vos repas et soirées d’été. L’espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu’une buanderie. Côté confort: fenêtres bois double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique et climatisation réversible dans la pièce de vie, portail électrique. À l’extérieur, vous apprécierez le terrain clos et arboré de 468 m², facile d’entretien, offrant un bel espace de détente. Prix de vente: 209 000 € (honoraires charge vendeur) Ref: SV Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Stéphanie VIGOUREUX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1110 € et 1550 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.