Maison à vendre, 153m², Saint-Nicolas-du-Pélem

Description

Maison réhabilitée en habitation – confort moderne & accessibilité totale Cette maison, entièrement réhabilitée en habitation, offre aujourd'hui tout le confort moderne dans un cadre extrêmement accessible, au coeur de Saint Nicolas du Pélem. Elle a été pensée pour convenir à tous, y compris aux personnes à mobilité réduite, grâce à ses portes larges, ses circulations fluides et ses accès directs côté ville comme côté jardin, avec possibilité de stationner un véhicule au plus près. Rez-de-chaussée entièrement accessible Deux chambres en plain-pied Circulation large et confortable Accès facilité depuis la rue et depuis le jardin Maison adaptée à l'accueil du public, donc très pratique pour tous les profils Confort et sécurité L'isolement renforce Double vitrage sécurisé Maison saine, réhabilitée avec soin Chauffage économique Poêle à pellets performant, largement suffisant pour chauffer l'ensemble Chauffage électrique en nomination si besoin Idéale pour télétravail ou activité à domicile Grâce à son accessibilité, ses volumes et son aménagement, cette maison convient parfaitement aux personnes souhaitant travailler de chez elles ou développer une activité nécessitant un accueil simple et fluide. Une maison à visiter absolument Rare par son niveau d'accessibilité, son confort et sa situation en plein centre de Saint?Nicolas?du?Pélem, cette maison offre une qualité de vie remarquable. N'hésitez pas à me pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Honoraires inclus de 4.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 507 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 euros et 3690.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller : Marcel GROSDOIGT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 410 528 590 - Saint Brieuc