Maison à vendre, 68m², Tôtes

Description

Maison 3 pièces 68 m² À découvrir sans tarder dans le secteur de La Houssaye-Béranger : cette maison individuelle vous offre un cadre de vie paisible et un beau potentiel d’agrandissement. ✨ Disposition intérieure : La maison se compose de : Au rez-de-chaussée : ✔Une pièce de vie d’environ 28 m² ✔ Une cuisine équipée récente de 11 m² ✔Une chambre de 19 m² ✔Une salle d’eau moderne de 6 m² ✔Un Wc indépendant L’étage, d’une surface de plancher de 50 m², vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains. Le plus de cette maison : une cave de 15 m² ? Extérieurs : Vous profiterez d’un jardin clos de 1 100 m² une dépendance de 60 m² complète ce bien. ? Atouts du bien : ✔ Toiture en ardoise neuve ✔ Menuiseries en Pvc double vitrage récentes ✔ Cuisine équipée récente ✔ Salle de bains récente ? Potentiel : L’aménagement de l’étage permettra d’augmenter la surface habitable et de valoriser ce bien. Réf. - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 169 kWh/m².an (C) - Classe climat 6 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1110euros ~ 1540euros - Anthony Roi - Agent commercial - Ei - Rsac 515322592 - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - Cpi Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 68 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 89 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :