Appartement à louer, 59m², Saint-Thibault-des-Vignes

Description

F3 récent (4 ans), 59 m² situé en rez-de-jardin dans une petite copropriété (2 étages, 26 logements). Grand placard/penderie dans l'entrée, salle de bains (baignoire), wc séparés, 2 chambres, séjour, cuisine aménagée et équipée d'une plaque vitrocéramique, chauffage individuel au gaz, 2 places de parking dont une couverte en sous-sol et une en extérieure aménagée pour personne à mobilité réduite, jardin privatif au calme de 100 m², terrasse. Entrée de l'immeuble sécurisée avec accès pour personne à mobilité réduite, interphone, local à vélos, Rer gare de Lagny-Thorigny à 15 min à pied (Gare Paris à 25 min). Proximité francilienne (A104) et A4. Proximité commerces. Exposition Sud-Ouest. Indice énergétique proche du A. Libre début janvier 2026. L'immeuble est situé sur les communes de Lagny sur Marne et Saint-Thibault des Vignes, adresse à Saint-Thibault. Revenus demandés 3140 € net/mois (en Cdi). Le dossier de location sera validé par un organisme assurant la garantie des loyers impayés (Gli), pas de cautionnement possible. Loyer 901 €/mois + charges 144€/mois. Eau incluse dans les charges. Premier contact par mail. Réponse assurée si des premiers éléments de dossier sont communiqués.