Appartement à vendre, 113m², Olemps

Description

Appartement T4 de 113 m² Rez-de-chaussée Proche centre-ville de Rodez Investissement locatif clé en main À saisir: cet appartement T4 de 113 m², situé en rez-de-chaussée d’une copropriété calme, est idéal pour un investissement locatif rentable. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Rodez, il allie confort, praticité et emplacement stratégique. Composition: ✔ 3 chambres spacieuses et lumineuses Parfaites pour une famille✔ 2 salles de bain Confort optimal✔ Séjour convivial Espace de vie chaleureux✔ Cuisine équipée Prête à l’emploi Atouts majeurs: Accès facile: rez-de-chaussée sans escaliers, idéal pour tousEmplacement premium: à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et animations du centre-villeLocataire déjà en place: 600 €/mois hors charges Rentabilité immédiate et potentiel de valorisation attractif Visites sur rendez-vous: ne tardez pas à découvrir ce bien! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite! La résidence comprend 75 lots, dont 28 lots d’habitation. DPE E Estimation des coûts annuels d’énergie: Entre 3330 € et 4570 € Prix affiché honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3330 € et 4570 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 113 m².