Maison à vendre, 253m², La Chevrolière

Description

Stop Affaire Vite ! Belle propriété à 20 minutes de Nantes, en vente directe entre particuliers, Sans Frais D'agence. Plus de photos sur demande, si réel intérêt. Touristes s'abstenir, merci. :) Dans un quartier recherché et calme entre Pont Saint Martin et La Chevrolière, découvrez cette propriété sans vis-à-vis, proche de tous les services, commodités et infrastructures utiles, accessibles aussi par voies piétonnières et cyclables. Ecoles à moins de 2 km, proche collèges et car de ramassage scolaire qui les dessert, s’arrêtant tout près du portail. Plages bord de mer à 40 minutes. À 10 minutes de l'aéroport Nantes Atlantique sans les nuisances, et du nouveau Min de Rezé, de la zone de Tournebride...etc L’ensemble se compose de deux maisons très saines, équipées de la fibre, pouvant n'en faire qu'une par une porte communicante sécurisée. Très lumineuse et en bel état, la première maison de 1999 vous offrira sur plus de 150m2 (loi Carrez) optimisés, répartis sur un Rc et un étage, un grand salon séjour de plus de 40 mètres carrés, avec insert, donnant sur deux terrasses, idéales pour accueillir, faire des barbecues et profiter à tous moments de la journée, à l’abri des regards. Un hall d'accueil façon cathédrale, donne accès à une cuisine ouverte aussi sur le salon séjour pour la convivialité, une confortable chambre avec sa salle d'eau, utilisable en bureau, un bel escalier, un Wc, une buanderie et un vaste garage avec grenier. À l'étage, 4 chambres spacieuses et lumineuses, avec grands placards intégrés, un Wc, ainsi qu'une salle de bain baignoire, double vasques, procurant une vue panoramique sur le jardin. Classe C en énergie,(classement pouvant être facilement amélioré ?) La deuxième maison, de 103 m2, construite en 2014, aux normes handicapés, vous propose son salon séjour cuisine, ainsi que quatre chambres, dont trois de plus de 12 mètres carrés, chacune jouissant de sa propre salle d'eau complète avec wc. Classée B en énergie, avec en sa faveur, sa pompe à chaleur et son ballon d'eau chaude thermodynamique. L’Ensemble de la propriété fermé par un portail automatique avec interphone, comprend 9500 m2 arborés, fleuris et entièrement clôturés, un verger complet, un pré et un bois de chênes, idéal pour l'insert, facilement entretenus par 2 moutons d'Ouessant, un grand parking….. 78 m2 de "dépendances" et bien d'autres prestations fort agréables à découvrir ! La superficie construite peut être augmentée de 40 mètres carrés. Le terrain est piscinable. Cette propriété dont le potentiel est Énorme se prêtera à tous vos projets : regroupement familial, intergénérationnel, regroupement d'amis, chacun dans sa maison, mais partageant un grand terrain, et /ou professionnel, avec la deuxième maison comme lieu de travail, ou locatif pouvant rapporter un minimum de 1600 €, voire bien plus par mois ....(On en discute ) Renseignez-vous vite !!