Maison à vendre, 90m², La Bouëxière

Description

Maison plain-pied en L avec 3 chambres, garage et porche d’entrée Une maison de plain-pied, c'est un confort qu'on sous-estime jusqu'au premier emménagement. Pas d'escalier, une circulation fluide, des espaces accessibles à tous et ici, un garage intégré directement relié à la maison via le cellier. Dans le contexte du mois de mai 2026 particulièrement marqué par des averses généralisées sur une grande partie de la France, le garage intégré prend tout son sens. Directement relié à la maison via le cellier, il permet de rentrer chez soi et de décharger ses courses à l'abri des intempéries, sans exposition à la pluie. Le cœur de la maison, c'est une pièce de vie de 44 m² ouverte : entrée, séjour, cuisine réunis et avec deux baies vitrées donnant sur le jardin. La lumière entre des deux côtés. La cuisine s'organise selon vos goûts : en L, en U ou avec un îlot. Les trois chambres sont séparées de l'espace de vie, chacune avec emplacement prévu pour les placards. Elles évoluent avec vous : chambre d'enfant aujourd'hui, bureau ou chambre parentale demain. Conforme RE2020 : isolation renforcée, factures maîtrisées, DPE performant dès la remise des clés. Située à seulement 19 km de Rennes, au cœur des forêts de Rennes, de Liffré et des bois de Chevré, La Bouëxière est une commune dynamique d'Ille-et-Vilaine qui offre à ses habitants un cadre de vie de qualité, alliant nature préservée et services de proximité. Accessible par l'A84 et la quatre-voies en direction du Mans, La Bouëxière bénéficie également d'une excellente desserte routière, idéale pour les actifs souhaitant rejoindre Rennes, Fougères ou Vitré sans contrainte. Une commune où il fait bon vivre, pour ceux qui souhaitent profiter du calme breton sans s'éloigner de la métropole rennaise. Depuis 1987, Maisons DEMEURANCE conçoit et réalise des maisons individuelles sur mesure. Forts de notre expérience et de notre savoir-faire, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet : du dessinateur au métreur, jusqu'au conducteur de travaux, en collaboration étroite avec des artisans locaux de confiance. Nous vous accueillons dans notre pavillon d'exposition situé au 136 rue de Vern à Rennes. Horaires d'ouverture : Du lundi au vendredi : 9h00 – 12h30 et 14h00 – 18h00 Le samedi : sur rendez-vous Nos offres de terrains constructibles sont proposées en partenariat avec nos aménageurs fonciers, sous réserve de disponibilité. Les prix indiqués sont donnés à titre indicatif et n'incluent pas les branchements, raccordements, peintures, revêtements de sol des chambres ni la décoration intérieure. Référence annonce : NG DD Non soumis au DPE