Maison à vendre, 152m², Rosult

Description

Maison 6 pièces 152 m² Située dans une rue calme, beau potentiel pour cette fermette mitoyenne en L à rénover complétement (toiture, isolation, électricité etc..) développant 152m2 de superficie habitable environ et bâtie sur une parcelle de 231m2. Comprenant : une cour fermée pour garer un véhicule + abris de jardin, dans la maison : hall d'entrée, séjour de 30m2 avec poêle à pellets, dégagement, Wc, cuisine coin repas, salle de douche, second séjour de 24m2 , chambre de 10,4m2. Couloir, petite pièce 'véranda' à revoir donnant accès au petit jardin. A l'étage : palier, 3 chambres mansardées dont une petite. Chauffage électrique + pellets, double vitrage bois + volets battants bois, fibre optique, tout à l'égout. Petit jardin De 30m2 environ clos exposé Sud à aménager complétement. A visiter !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques « » Surface : 152 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 395 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 207 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 570 € et 6 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F