Appartement à louer, 56m², Caen

Description

Appartement de 2 pièces, secteur église Saint Jean, à Caen disponible dès le 27 juillet 2026. L'appartement est en cours de rénovation. Au dernier étage par ascenseur (de plain-pied), dans une résidence sécurisée avec interphone. Appartement de 2 pièces et 56 mètres carrés orienté Ouest et Sud, très lumineux et sans vis-à-vis (vue plongeante sur l'église Saint Jean). Il comprend : entrée avec placard, salon (21 mètres carrés), cuisine équipée, arrière-cuisine, salle d’eau, toilettes séparées, chambre (12 mètres carrés) avec placard. Lit-Coffre et matela neufs. Lave-Linge,Four, micro-ondes, plaques de cuisson, lave-vaisselle. Connexion internet fibre Cave Hippodrome / prairie à 5 mn à pieds. Gare Sncf à 12 mn à pieds. Le coeur du centre ville de Caen immédiatement accessible à pieds. Multiples stationnements à proximité. Local vélos dans l'immeuble. Location nue loyer de 980 euro dont 30 euro de provision pour charges (avec régularisation annuelle). Possible de passer en location meublée moyennenant majoration de loyer. Dépôt de garantie : 950 euro Garantie Visale Chauffage individuel au gaz Dpe E Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E ( 180kWh/m² annuels) et E (de l'ordre de 50 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 420 euros et 1 960 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Appartement situé dans zone tendue, loyer encadré mais non soumis au loyer de référence majoré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. Gouv. Fr