Maison à vendre, 60m², Villenauxe-la-Petite

Description

Situé en Sud Seine et Marne, à côté de Bray-Sur-Seine, à 1h d’Eurodisney et 1h30 de Paris, venez découvrir ce charmant chalet en bois composite (sans entretien ni lasure) de 60 m² en bord de Seine. Il bénéficie d'un emplacement idéal pour la pêche, le canoë, ou pour y vivre en permanence dans un cadre de vie paisible et convivial, sans vis-à-vis. Il se compose d’une belle pièce de vie avec poêle à bois, d’une cuisine ouverte équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau, de WC séparés, d’une buanderie avec rangements, d’un dressing et d’un grenier isolé accessible facilement par l’extérieur. Il bénéficie d’une pompe à chaleur air-air réversible dans la pièce de vie, d’un convecteur dans toutes les autres pièces, et de 14 panneaux photovoltaïques. Profitez d'une terrasse couverte, d’un appentis, d’un cabanon et d'un terrain clos de 1 100 m² avec portail, d’un abri en bord de Seine pour vos repas, d’un enclavement dans l’eau pour garer votre barque ou votre bateau. Assainissement non conforme, le reste est aux normes : électricité, double-vitrage, isolation (le tout refait en 2013), relié à la fibre. DPE D et B, diagnostics effectués, bornage en cours. Taxe foncière 370 euros environ.