Maison à vendre, 100m², Rouvroy

Description

Maison 5 pièces 100 m² Venez découvrir en exclusivité cette jolie maison individuelle en briques, idéalement située côté village de Rouvroy, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et accès rapide aux grands axes. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par son agréable séjour semi-ouvert de plus de 30 m², réchauffé par une cheminée à feu de bois. Un espace convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille et profiter de soirées chaleureuses au coin du feu cet hiver. Il dessert une cuisine meublée, fonctionnelle et agréable. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, dont une de plus de 15 m², ainsi que des combles aménagés qui raviront les amateurs de rangements et d'espace supplémentaire. Côté extérieur, le top du top ! Un jardin idéalement exposé et sans vis-à-vis, un espace potager pour les amoureux de nature, un terrain de pétanque, une terrasse bitumée pour profiter pleinement des beaux jours… Sans oublier les véritables atouts de cette maison : un double garage et un passage latéral ! Une maison familiale pleine de charme, où espace, fonctionnalité et tranquillité se rencontrent. Quelques travaux de remise aux normes et de rafraîchissement sont toutefois à prévoir. De quoi laisser libre cours à vos envies et personnaliser votre futur chez-vous. Une visite s'impose ! Contactez-nous rapidement au [Coordonnées masquées] afin de découvrir ce bien. Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 314 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 434 € et 3 292 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).