Maison à vendre, 327m², Lichères-sur-Yonne

Description

Lichéres-Sur-Yonne Maison de caractère, idéalement située sur la voie verte et proche de Vézelay (18 km) Au Rdc : Un hall d'entrée Cathédrale 25m², une cuisine entièrement équipée 27 m², une arrière-cuisine, un cellier, une cave voutée. Un lumineux salon- séjour exposé plein sud 52m² avec cheminée à foyer fermé, donnant sur une grande terrasse, un bureau 38 m² une suite parentale 18m²avec Sde (douche et baignoire) complétée par un dressing 16m², 2 Wc. A l'étage : Palier desservant 5 chambres, 2 salles de douches,2 Wc , et un grand solarium. Au Sous-sol: Garage permettant le stationnement de 6 véhicules, atelier, chaufferie ( pompe à chaleur air-eau couplée à une chaudière à condensation fuel) production eau chaude par panneaux photovoltaïques. Huisseries double vitrage. Assainissement individuel. Le tout édifié sur un terrain 900 m², En vis à vis 2 terrains 400m² bordés d'un ru, complètent cette habitation (idéal pour un potager). Ramassage scolaire, fibre installée, alarme, visiophone couleur. Possibilité activité chambres d'hôtes. Cette maison offre de belles prestations à découvrir et de très beaux volumes. A Visiter Sans TARDER Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2903.00 et 2903.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller We Invest France : Isabelle Hernandez Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 316 520 816 AUXERRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :