Appartement à vendre, 33m², Mons-en-Baroeul

Description

Particulier propose ce charmant T2 de 33 m², situé au 17ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien. Entièrement rénové, ce bien offre un cadre de vie lumineux et une vue imprenable sur Lille et le Stade Pierre Mauroy. ✨ Les points forts : Vue & Luminosité : Vue panoramique sans vis-à-vis, exposé pour une luminosité optimale été comme hiver. État : Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Sécurité & Confort : Résidence sécurisée, concierge présent quotidiennement, deux ascenseurs et entretien rigoureux des parties communes. Emplacement idéal : Au pied du métro Fort de Mons, quartier calme et parfaitement desservi. ? Description du bien : Une pièce de vie baignée de lumière. Une cuisine ouverte entièrement équipée. Une chambre confortable. Une salle de bains moderne. Performances énergétiques : Classe Énergie D / Classe Climat D. Chauffage collectif avec répartiteurs individuels pour une maîtrise précise de votre consommation. Bon à savoir : Un ravalement de façade avec isolation thermique est prévu prochainement, ce qui valorisera le bien et améliorera encore ses performances énergétiques. ? Charges et Copropriété : Les charges s'élèvent à environ 550 € par trimestre (soit env. 183 €/mois). Elles sont très complètes et incluent : L’eau (chaude et froide). Le chauffage. L'entretien des parties communes et des espaces verts. Les services du concierge et de la femme de ménage. L'ascenseur, l'assurance de l'immeuble et les frais de syndic