Appartement à louer, 206m², Strasbourg

Description

Quartier Meinau, rue du Rhin Tortu, très bel appartement de 6 pièces d’une surface de 206 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété de 4 appartements. Le bien se compose de la manière suivante: Une entrée avec un long couloir avec placards, qui dessert les pièces principales de l’appartement Une chambre parentale avec des placards de rangements et accès exclusif à une salle de bains avec baignoire, douche et WC Une seconde chambre avec un accès privatif à une salle de bains avec baignoire, WC et emplacement pour machine à laver Une troisième chambre avec accès salle de bains Une troisième salle de bains avec douche et WC accessible depuis le couloir Une grande cuisine équipée (four, plaques de cuisson, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, frigidaire) avec accès à la terrasse qui donne sur le jardin Une double salle à manger Un spacieux salon avec marbre au sol et disposant d’une cheminée Un garage fermé avec une prise donc possibilité de recharger un véhicule électrique. Une cave et un grenier complètent ce lot. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au fioul. Disponible début août. DPE: E 202 kWhEP/m². an GES: E 61 kgéqCO2/m². an Honoraires de 1 300 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1600 €/mois. Provision sur charges 220 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3520.00 et 4820.00 €.