Appartement à vendre, 79m², Clichy-sous-Bois

Description

À Clichy-sous-Bois, Avenue de l'Avenir, découvrez un appartement de 4 pièces de 79,6 m² au 3e étage, pensé pour offrir un quotidien fluide : trois chambres, une salle de bain avec Wc, et surtout un balcon de 9,95 m² pour profiter d'un espace extérieur réellement exploitable au quotidien. L'adresse se prête à un usage pratique, et la configuration du logement permet d'envisager aussi bien une résidence principale confortable qu'un projet locatif cohérent. Dès les premiers instants, ce qui attire ici, c'est l'équilibre entre la surface habitable et l'organisation des pièces. Avec 3 chambres, l'appartement se prête naturellement à une famille, à l'accueil d'un enfant/ado, ou encore à la création d'un espace bureau ou chambre d'amis selon vos besoins. La présence d'une salle de bain avec Wc constitue un atout direct pour le confort du quotidien : moins d'allers-retours, une routine plus simple, et une meilleure autonomie dans la vie de tous les jours. Le balcon de 9,95 m² est un vrai plus. Ce n'est pas seulement un “petit extérieur” : c'est l'endroit idéal pour prendre votre petit-déjeuner à l'air libre, aménager quelques assises pour des moments de détente, ou encore profiter d'une bouffée de calme en fin de journée. Avoir un espace extérieur dans un 4 pièces change concrètement la qualité de vie : on alterne les moments à l'intérieur et à l'extérieur sans devoir “sortir” systématiquement pour respirer. Côté praticité, la présence d'un parking inclus sécurise votre quotidien et facilite la vie au quotidien : vous limitez les contraintes de stationnement, ce qui devient vite un critère décisif pour les futurs occupants, qu'ils soient propriétaires pour y vivre ou investisseurs pour louer. Dans une vie urbaine, ce type de bénéfice se ressent immédiatement, notamment lors des retours tardifs, des courses, ou lorsque vous recevez. Enfin, la livraison est programmée au 4e trimestre 2027 : de quoi anticiper sereinement votre installation, planifier votre projet de vie ou organiser votre stratégie patrimoniale. Le fait que ce bien soit commercialisé par Demathieu Bard – Syneo apporte également une perspective rassurante sur la structuration du projet. Une opportunité à ne pas laisser passer si vous recherchez un 4 pièces à Clichy-sous-Bois avec balcon et parking inclus, tout en visant un horizon d'emménagement clair au 4e trimestre 2027. Prenez rendez-vous pour visiter et vous projeter immédiatement. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael