Maison à vendre, 194m², Oberhoffen-sur-Moder

Description

Nichée dans quartier calme à Oberhoffen-sur-Moder, belle maison contemporaine de 194 m² habitables, très bien entretenue et ne nécessitant aucuns travaux, offre un cadre de vie confortable et harmonieux. Elle séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses aménagements. La propriété est située dans un environnement résidentiel, à environ 25 minutes de Strasbourg et 10 minutes de Haguenau, avec un accès pratique aux transports (bus et gare) et aux commodités (commerces, cinéma, piscine, écoles maternelle et primaire) La maison bénéficie de beaux volumes et d'un équipement complet, haut de gamme, offrant un confort agréable, été comme hiver. L'extension réalisée en 2012 permet de profiter d'un espace de vie généreux donnant accès à la grande terrasse. La maison : • 5 chambres dont : o 2 grandes chambres au sous-sol de 14 m² et de 18m², parquet stratifié avec salle de bain privative o 1 chambre au rez-de-chaussée de 14 m² o 2 grandes chambres à l’étage de 21 m² et de 17 m² (avec placard intégré) • Belle pièce de vie de 41 m², agréable et lumineuse, 3 baies vitrées coulissantes équipées de BSO (brise-soleil orientables) radios commandés. • Grande cuisine haut de gamme entièrement équipée (four, micro-ondes, four à vapeur, réfrigérateur, lave vaisselle) • 1 grande salle d’eau avec douche à l’italienne, double vasque et placards muraux, plancher chauffant. • Buanderie et cellier au sous-sol. • Rez-de-chaussée entièrement carrelé • Tous les volets sont radiocommandés, motorisation SOMFY avec box TAHOMA. • 5 climatisations réversibles Mitsubishi au rez-de-chaussée ainsi que dans les chambres à coucher, à l’étage. • Chauffage au sol dans la pièce de vie • Chauffage au fioul, chaudière VIESMANN • Un chauffe-eau thermodynamique neuf VIESMANN (installation 2026) • Réseau d’eau sous adoucisseur Extérieurs • Terrain de 5.83 ares, entièrement clôturé • Portail motorisé ouvrable également à distance • Grande terrasse carrelée avec garde-corps en inox de 64 m², exposition plein Sud. Stationnement • Grand garage, porte motorisée permettant de stationner 2 voitures avec ouverture digicode • Second garage, porte motorisée avec digicode AGENCE S'ABSTENIR