Maison à vendre, 150m², Saintes

Description

⭐ Maison de Plain-Pied — 150 m² — 3/4 Chambres — Quartier Prisé de Saintes Luminosité, Calme et Emplacement Rare Découvrez cette belle maison de Plain-Pied d'environ 150 m², idéalement située dans l'un des Quartiers Les Plus Recherchés de Saintes, À Deux Pas Du Marché, de la Gare et de toutes les Commodités. Un Emplacement Privilégié qui permet de Tout Faire À Pied. ? Une maison Lumineuse et Agréable à vivre La pièce de vie bénéficie d'une superbe Luminosité Naturelle et s'ouvre sur une Terrasse Expo Sud, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison offre 4 Chambres, ou 3 Chambres + 1 Bureau / Buanderie selon vos besoins (télétravail, rangement, espace hobby…). ? Un Grand Garage fonctionnel de 40 m² Attenant à la maison, un garage spacieux d'environ 40 m², équipé d'une Porte Électrique, permet : – de stationner Deux Véhicules, ou – un véhicule + un bel espace Atelier / Bricolage. Le garage dispose également d'une Douche et d'un Toilette, offrant un Confort Supplémentaire appréciable. ? Un Cadre Calme et Recherché Le quartier est très Paisible, tout en étant proche des Services, du Centre-Ville, des Commerces et de la vie saintaise. Un vrai Confort De Vie au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Nicolas Chasseriaud - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 218099 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,21% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 285 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 045 € et 2 767 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).