Appartement à louer, 44m², Lyon 8ème

Description

Appartement 2 pièces 44 m² Disponible le 2 novembre 2026 Loué vide Vous cherchez un appartement récent, lumineux et agréable à vivre ? Découvrez ce beau T2 de 44 m², situé au 1er étage d’une résidence sécurisée construite en 2022. UN APPARTEMENT QUI A TOUT POUR PLAIRE Profitez d’un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse privative de 5,56 m², idéale pour prendre un café ou profiter des beaux jours. La cuisine est aménagée. La chambre dispose d’un grand dressing pour ranger facilement vos affaires. Vous trouverez aussi une salle d’eau moderne avec une grande douche. La résidence est récente, bien entretenue et sécurisée. L’appartement dispose du double vitrage, d’un chauffage individuel au gaz et d’un bon classement énergétique : DPE C. TOUT À PROXIMITÉ Les transports sont facilement accessibles : tramway T6 à quelques minutes à pied, tramway T2 à proximité, métro D à Grange Blanche et plusieurs lignes de bus TCL. Commerces, services, universités et établissements de santé se trouvent également à proximité. LOYER ET DISPONIBILITÉ Appartement T2 non meublé de 44 m², au 1er étage avec ascenseur. Disponible le 2 novembre 2026. Loyer : 697 € par mois, plus 54 € de charges, soit 751 € par mois charges comprises. INTÉRESSÉ(E) ? DÉPOSEZ VOTRE DOSSIER COMPLET DÈS MAINTENANT POUR ÊTRE RAPPELÉ(E) EN PRIORITÉ ! Ne tardez pas, votre futur appartement vous attend ! Surface : 44 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué