Maison à vendre, 27m², Royan

Description

Idéalement situé au cœur de Royan 6 rue pierre Loti, ce studio de 27m2 en Rdc en 2eme rang d’une petite copropriété de 6 lots . À proximité immédiate des transports en commun, tram, bus et commerces, à 150 m de la plage et 300m du grand marché. Ce Studio serait idéal pour un 1er achat ou investisseur. Il est composé d’une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée, une salle de bain avec baignoire et Wc. Un rafraîchissement serait à prévoir. Chauffage électrique individuel Fenêtres Double vitrage La taxe foncière est de 587 € Charges de copropriété : 100€/Trimestre Dpe de l’immeuble : D/B (Dpe appartement à venir ) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de l’immeuble : 3820€ et 5210€ Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 Reference de l’annonce : 2025-22 Le bien est au montant de 119 990 € avec les honoraires d’agence inclus qui sont à la charge du vendeur. Sarl So’Link Conseil - 82 rue Bannier 45000 Orléans – Représentant légal Martin Palmato Sophie - Sarl au capital de 47 000€ - Rcs Orléans - Siret - Orias - Carte Professionnelle Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce N° Cpi 000 192 délivrée par la Cci du Loiret - Garantie Financière : Zurich – 110 000€