Maison à vendre, 125m², Réaumont

Description

À découvrir en exclusivité dans votre agence MV IMMOBILIER: LA MURETTE, Rare à la vente, Maison en pisé de 125 m² + potentiel de 129 m² (combles aménageables) soit 254 m² + une grange mitoyenne de 95 m² au sol (offrant 9 mètres de hauteur sous faîtage), le tout édifié sur une parcelle de 658 m². Charpente traditionnelle (couverture tuiles concernant la partie grange, fibro-ciment concernant la partie habitation). RDC: cuisine de 13,52 m² avec arrière-cuisine, salon de 12,56 m², salle à manger de 18,64 m², SDB, WC indépendant et dressing. ETAGE 1: 3 chambres: 11,16 m², 14,10 m² et 20,75 m². ETAGE 2: plateau de 56,87 m² déjà divisé en 3 pièces de 11,44 m², 20 m² et 22,43 m² ETAGE 3 mansardé de 73 m² au sol. Attenant: grange avec atelier de 95,45 m² au sol (avec le chauffe-eau). EXTERIEUR: parcelle de terrain de 658 m². Menuiseries en PVC double vitrage pour la cuisine et menuiseries en bois simple vitrage pour l’ensemble de la maison. Volets manuels bois. Chauffage électrique pour le rdc. Absence de chauffage pour les étages. Portail manuel. CLASSE ENERGIE G Estimation des coûts annuels: entre 6050 € et 8210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 195 000 € - honoraires charge vendeur. A visiter avec Delphine ALBIN Agent commercial immatriculée au RSAC de Grenoble Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6050 € et 8210 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Surface loi Carrez: 125 m².