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Appartement à vendre, 36m², Marseille 13ème

AppartementMarseille 13013Publié le 16 juillet 2026
85 000 €
2361 €/m²

Caractéristiques

Pièces

2 pièces

Salles de bain

1

Surface

36 m²

Ascenseur

Oui

Parking

Oui

Terrasse

Oui

Description

? T2 — 35,88 m² avec terrasse privative ?️ Parking fermé inclus ? Locataire en place — 627 €/mois ? Potentiel avec parking loué : 777 €/mois — 9 324 €/an ? Rentabilité brute : 9 % ? Prix : 89 000 € net vendeur (79 000 € + 10 000 € parking) L'immeuble ✅ Toiture entièrement rénovée ✅ Façade et fissures traitées — finition protégée ✅ Fondations consolidées par injection résine Uretek® (procédé breveté) ✅ Canalisations refaites par chemisage fibre de verre ✅ Parties communes rénovées ✅ Aucun travaux à prévoir Vente réservée aux investisseurs sérieux. Visites sur rendez-vous — pas de démarchage.

Prix du bien
85 000 €

Informations

Source

Seloger

Publié le

16 juillet 2026

Vue pour la dernière fois

il y a 3 jours

Localisation & cadre de vie

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sources reçues

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Analyse de la sécurité et des risques…0/2
Lecture de la performance énergétique…
Analyse de la qualité de l’air et de l’eau…0/2
Calcul des indicateurs climatiques…
Chargement des données locales…0/4
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