Appartement à vendre, 104m², Clermont-Ferrand

Description

Dans le très recherché secteur Sainte-Alyre à Clermont-Ferrand, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires (écoles, collèges et lycées) et de toutes les commodités, découvrez cet appartement T6 de 104 m² situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence construite en 2000. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'un espace cuisine semi-ouverte ainsi que de cinq chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté nuit, vous trouverez : Deux chambres avec point d'eau, Deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, Une cinquième chambre équipée de sa salle d'eau privative et d'un placard, Un WC indépendant, Une salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 28 m² sans vis à vis, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Grâce à sa configuration particulièrement rare, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant développer un projet de colocation à forte rentabilité. Il conviendra également parfaitement à une famille recherchant une résidence principale spacieuse dans un secteur prisé. Possibilité d'achat de stationnement ou garage : 8000€ à 13000€ Chauffage individuel gaz DPE : D GES D Taxe foncière : 1742€ Charges annuelle de copropriété : 1800€ Pas de procédure en cours. Pas de frais d'agence.