Maison à vendre, 110m², Noyal-Pontivy

Description

Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Noyal-Pontivy avec TRECOBAT, qui vous invite à découvrir un terrain exceptionnel de 950m² situé dans un lotissement en plein coeur de ville. Dans ce quartier résidentiel paisible, recherché et entouré de verdure, profitez d'un cadre de vie idéal à distance de marche des écoles, des commerces, des transports et des parcs. Ce terrain plat et parfaitement orienté offre une vue dégagée et se prête idéalement à la réalisation de votre projet sur mesure. TRECOBAT vous propose d'y implanter une superbe maison de plain-pied d'une surface habitable de 110m², conçue avec soin pour votre confort quotidien. Pensée pour répondre à toutes vos attentes, cette habitation baignée de lumière naturelle dispose d'une entrée orientée au nord ouvrant sur un bel hall, ainsi que d'un espace de vie fonctionnel complété par un cellier pratique. Côté nuit, vous profiterez de trois belles chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau de plain-pied. Pour stationner vos véhicules en toute sérénité, la construction inclut un garage accolé. Sur le plan technique, cette réalisation de plain-pied bénéficie d'un mode de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau, d'une toiture monopente couverte d'une membrane PVC et d'une architecture contemporaine harmonieuse. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet de construction dans un environnement privilégié et contactez-nous dès maintenant pour obtenir de plus amples informations sur cette offre exclusive. Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (49450 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 4922 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 228324 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : GMA-