Appartement à vendre, 85m², Mérignac

Description

33700 MERIGNAC - À Capeyron, découvrez ce bel appartement de type T4 d'une superficie de 85 m² situé dans une résidence récemment ravalée. Il offre une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon avec une agréable vue sur un grand parc arboré, idéal pour profiter d'un environnement calme et verdoyant. L'appartement dispose de deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et son WC, offrant un confort de vie rare. Il bénéficie également de la climatisation pour un bien?être optimal en toute saison, et d'un espace cellier/buanderie très pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. Son agencement fonctionnel, ses beaux volumes et sa localisation privilégiée, à proximité des commerces, des écoles et des transports, en font un bien recherché au cœur du quartier Capeyron.soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 1200 lots dont 693 lots principaux. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3257 euros.(Eau froide, gardien chauffage) Pas de procédure en cours.ORALIA AXEL IMMOBILIER Le Bouscat, 9 Place Gambetta