Appartement à vendre, 107m², Crest

Description

APPARTEMENT - T5 DUPLEX - 107.14 M2 - GARAGE OPPORTUNITE A SAISIR ! Dans un quartier calme et recherché de Crest, à deux pas des commerces, écoles et transports, spacieux et lumineux T5 en duplex de 107,14 m², avec entrée individuelle et grand garage de 29 m² . Un ensemble rare sur le secteur ! Vous accédez au logement par une entrée individuelle, sur le côté de la résidence. Au premier niveau, vous découvrez une entrée avec placard, un salon séjour avec accés au balcon, une cuisine, un cellier et un WC. A l'étage, 4 chambres spacieuses dont une avec balcon, une salle de bain et un wc séparé. Un garage privatif de 29m2 complètent ce bien. Chaudière individuelle gaz de ville, changée en 2018. Charges prévisionnelles de copropriété : 400 €/an Taxe foncière estimée à : 1 415 €/an AVANTAGES+ Pas de frais d'agence. Frais notariés réduits (3 %), à la charge de l'acquéreur. Eligibiltés au PTZ et Prêt Action Logement ✨ Points forts ✅ DPE classe C – très bonne performance énergétique pour de l'ancien ✅ Chaudière gaz de ville individuelle changée en 2018 ✅ Charges de copropriété très faibles : environ 400 €/an ✅ Grand garage de 29 m², un véritable atout ✅ Entrée individuelle : la sensation d'une maison en plein centre-ville ✅ Duplex offrant de beaux volumes et une distribution agréable ? Accès et transports Gare SNCF de Crest : Valence (25 min), Die (20 min) Navette directe vers la gare Valence TGV, lignes de bus régulières Autoroute A7 à environ 25 minutes Sous conditions de vente. Renseignements et visites sur rendez-vous : Mme BARD Charlie – [Coordonnées masquées] – [Coordonnées masquées] Un dossier de candidature vous sera remis lors de la visite. Fin de réception des offres : le . Référence annonce : CREST 688.01.01 Consommation énergétique : 82 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 15 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 21