Appartement à vendre, 48m², Conflans-Sainte-Honorine

Description

VIDÉO PRÉSENTATION DE LA MAISON EN BAS DE L'ANNONCE CONFLANS SAINTE HONORINE : Situé EN PLEIN CENTRE VILLE HISTORIQUE (Au Calme), SANS VIS-À-VIS, À 10 MIN à pied de la GARE SNCF, à 20 MIN du RER A, et à 2 PAS du PARC et des BORDS DE SEINE. Dans un Immeuble de Caractère, Superbe F2 TRÈS LUMINEUX, D'environ 48 M² entièrement Rénové, Comprenant : Entrée Avec Placards, Cuisine Équipée Ouverte sur Séjour DE 30 M² EXPOSÉ SUD AVEC VUE SUR SEINE, Une grande Chambre, Salle d'eau avec WC. Cave. FENÊTRES DOUBLE VITRAGE - Aucun TRAVAUX À PRÉVOIR - Un appartement COUP DE COEUR - IDÉAL PREMIÈRE ACQUISITION - Visites sur RDV AVEC votre Agent La RATIONNELLE : OLIVIER GONCALVES / INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : IMMEUBLE À TAILLE HUMAINE (7 copropriétaires) au Calme SÉJOUR EXPOSE PLEIN SUD AVEC VUE SUR SEINE Fenêtres Double vitrage Cuisine ouverte reste équipée Faible Charges (SYNDIC BÉNÉVOLE) comprenant: eau froide, assurance de l'immeuble Ballon eau chaude 100 L Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380€ et 3260€. indexées aux années et 2023 (abonnement compris). GénéralType de bienAppartementType de transactionA vendre LocalisationCode postal78700VilleCONFLANS SAINTE HONORINEEtage2Nombre étages3Accès Bus5 minAccès RER10 min Aspects financiersPrix179000 EURBien soumis à l'encadrement des loyersNonTaxe Foncière972 EURCoût Energie1200 EUR/an CopropriétéBien en copropriétéOuiNb Lots Copropriété7Dont lots d'habitation7Charges annuelles (ALUR)635 EURProcédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours SurfacesSurface48 m2Surface loi Carrez47.48 m2Surface au sol48.17 m2Surface construite48.17 m2 environSurface Utile48.17 m2Surface séjour30 m2 ExtérieurAnnée construction1890Forme ToitureToit mansardeNeuf - AncienAncienStandingBonEtat généralBon EtatEtat extérieurBonFenêtresBois double vitrageVoletsBois IntérieurNombre pièces2Chambres1Chambre RDC1Salle(s) d'eau1WC1CuisineAméricaine Amenagée EquipéeExposition SéjourSUDSéjour DoubleOuiType ChauffageIndividuelMéca. ChauffageRadiateurMode ChauffageElectriqueEtat intérieurExcellentCheminéeFoyer ouvertCalmeOuiClairOui AutresAscenseurNonCave(s)1GrenierOui DiagnosticsConcerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)OuiDate d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)Soumis à l'affichage du DPEOuiDate établissement Diagnostic EnergétiqueConsommation énergie primaireGValeur consommation énergie primaire547 kWh/m2 par anGaz Effet de SerreCValeur Gaz Effet de serre22 Kg CO2/m2/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2380 EURMontant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3260 EURSurface de référence47.48 PublicitéVisite virtuelle privée