Maison à vendre, 118m², Vindelle

Description

A vendre maison Vindelle 5 pièces 118 m² avec piscine Elite Group vous présente cette agréable maison des années 80 offrant 118 m² de surface habitables, idéalement située dans un environnement calme à seulement 15 minutes d'Angoulême. Dès l'entrée, elle se compose par une distribution fonctionnelle: D'un côté une belle pièce de vie comprenant séjour, salle à manger et cuisine. De l'autre, un espace nuit composé de deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. A l'étage, une grande mezzanine apporte du charme et dessert: Une troisième chambres et une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un garage de 35 m². Côté jardin, vous profiterez d'une piscine 8x4 idéale pour partager de bons moment. Implantée sur une parcelle d'environ 1200 m², entièrement clôturée et arborée, cette propriété offre un cadre de vie agréable et verdoyant. Secteur prisé de Vindelle pour sa baignade en bord de Charente, avec l'école primaire à proximité, à seulement 15 minutes d'Angoulême centre et à 10 minutes de la zone commerciale Angoulême nord. Une maison parfaite pour allier calme, nature et proximité des commodités. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrian MEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 418 320 - ANGOULEME. Référence annonce : 853AM16 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 205 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).