Appartement à vendre, 40m², Les Angles

Description

Au cœur des Angles, à deux pas des transports, des commerces — Naturalia, Marie Blachère — et à quelques minutes d'Avignon en voiture, cet appartement T2 d'environ 40 m² au 3e étage d'un immeuble sécurisé de 2018 offre un cadre de vie confortable et sans contrainte. Le séjour de 20 m² est lumineux et bien proportionné, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Une large baie vitrée s'ouvre sur un balcon de 6,8 m² — idéal pour prendre le café le matin. La chambre de 13 m² est calme et bien séparée de l'espace de vie. Une salle d'eau avec WC complète l'appartement. Ce qui fait vraiment la différence : une place de parking en sous-sol sécurisé incluse, l'eau chaude comprise dans les charges, le visiophone, la fibre optique, les volets roulants électriques et le double vitrage. Un appartement prêt à vivre, sans rien à prévoir. Ce bien représente également une belle opportunité d'investissement locatif dans une commune prisée, à quelques minutes d'Avignon. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 860 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 160 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Naomi HIRST - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 930241864