Maison à louer, 85m², Arès

Description

Maison habituellement louée hors saison, mais proposition de bail civil jusqu'à fin Juin 2028. Priorisation pour sinistrés suite aux incendies. Disponibilité immédiate, cependant travaux de peinture en cours dans les chambres suite dégât des eaux. Très belle maison mitoyenne ossature bois de 85m2, 3 chambres, orientée plein sud, très lumineuse, sans aucun vis à vis dans un quartier très calme à Arès, à proximité des écoles et du centre ville. Conforme à la réglementation thermique (RT2012) => isolation très performante Logement proposant de très belles prestations (volets roulants électriques, etc.), équipé d'un cumulus thermodynamique et d'un poêle à granulés très performant. La maison (meublée) comprend: - Un grand salon/séjour de 35m2 avec cuisine ouverte et entièrement équipée (frigo/congélateur, four, lave-vaisselle, micro-ondes, plaque à induction, machine à café, senséo, bouilloire, etc.) - 3 chambres avec placards aménagés, dont une donne sur la terrasse - Salle d'eau avec double vasque et véritable douche à l'italienne - Cellier/buanderie avec machine à laver - Tout l'équipement nécessaire (canapé convertible, TV avec TNT, literie, tables, chaises, meubles, vaisselle, etc.) A l'extérieur: Grand jardin entièrement clôturé d'env. 400m2 Grande terrasse bois exposée au sud/sud ouest desservant le salon et la chambre principale, et donnant sur le jardin. Gazon, clôture, haies et arbres. Cabanon de jardin (avec puits foré alimentant un arrosage automatique) et grand porche à l'entrée de la maison. A proximité du logement: - piste cyclable à 500m - centre commercial à 1km - centre ville et plages à 2 km - plage du grand crohot à 10 km - Cap-Ferret à 20 km Loyer mensuel : 1200€ (incluant TEOM) Contrats Electricité + Eau à ouvrir par les locataires Contact par mail uniquement pour prise de contact. Garanties classiques demandées! Agences s'abstenir Merci