Maison à vendre, 110m², Châtel-Guyon

Description

VENDU CHÂTEL-GUYON- Je vous présente cette jolie maison située à deux pas du collège, qui présente de nombreuses possibilités d'aménagement. Voici la description complète: Potentiel de plus de 200 m2 habitables Au RDC avec l'entrée par le garage: deux chambres rénovées, un espace chaufferie avec douche, un grand garage de 23.5 m2 Au RDC avec accès côté rue: 2 caves, possibilité d'aménager un studio avec entrée indépendante Au 1er étage: une belle entrée, un salon/séjour spacieux et lumineux, une cuisine, un WC, une salle d'eau, 2 chambres. Une très belle terrasse exposée plein sud avec accès direct de la cuisine et de l'une des chambres. Au 2 ème étage: espace à rénover entièrement avec la possibilité de chambres supplémentaires ou l'aménagement d'un logement à part entière (5 pièces au total, arrivées d'eau, WC). En extérieur: un jardinet Les + de cette maison: nombreuses chambres possibles, potentiel locatif intéressant, localisation idéale avec l'accès aux commodités, au collège et aux écoles à pied, grande terrasse, partie de 110 m2 habitable de suite, jardinet.. . Géorisques: (C. envir. , art. R. 125-25, I). Performance énergétique: F. Performance climatique: C. Montant bas des dépenses énergétiques: 3729 € Montant haut des dépenses énergétiques: 5046 € Bien non soumis au statut de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM: Nicolas LOMBARD, .