Maison à vendre, 128m², Auzouer-en-Touraine

Description

Idéalement située à Auzouer-en-Touraine (37110), proche de Château-Renault, des écoles, commerces et de la gare. Grande maison familiale saine et très bien entretenue, construite par Pierre et Terre (Dpe C). ? Volumes & Surfaces : Surface habitable : 127,86 m². Sous-Sol complet : 96 m² (stationnement 2 véhicules, atelier, stockage). ? Agencement Intérieur : Espace de vie (36 m²) : Salon-séjour transversal très lumineux (triple exposition), ouverture passe-plat vers la cuisine. Cuisine dînatoire (15 m²) : Aménagée et équipée avec piano de cuisson et nombreux rangements. Rez-De-Chaussée (Vie de plain-pied au calme côté jardin) : 2 chambres (dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau), Wc indépendant. Étage : Palier desservant 4 chambres confortables, une salle de bain et un second Wc. ? Confort & Énergie : Système mixte très économique : poêle à bois performant dans la pièce de vie + chaudière gaz de ville (appoint et eau chaude). ? Extérieurs : Terrasse en bois de 54 m² de plain-pied, accessible directement par la cuisine. Parcelle paysagée de 822 m² avec cour avant goudronnée (aucun entretien). ? Infos complémentaires : Taxe foncière : 812 € / an. Aucun travaux à prévoir. Idéal grande famille ou télétravail. Vente exclusivement entre particuliers (agences s'abstenir). Premier contact par messagerie ou téléphone pour organiser une visit