Maison à vendre, 108m², Martres-Tolosane

Description

Au coeur d'un village chargé d'histoire, cette maison du début du XXe siècle vous ouvre ses portes. Autrefois café du bourg, elle conserve les traces d'une âme conviviale, prête à renaître sous un nouveau jour. Derrière la façade au charme d'antan, un hall d'entrée distribue deux pièces principales au rez-de-chaussée : l'ancien bistrot, devenu aujourd'hui un salon baigné de lumière, et une cuisine indépendante. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec Wc, une première chambre, puis deux autres en enfilade, modulables à souhait pour créer des espaces de nuit distincts ou une suite parentale avec bureau. Le grenier, au deuxième étage, offre une belle surface exploitable selon vos projets. La maison nécessite une rénovation complète (électricité, menuiseries, isolation, revêtements..), mais chaque mur, chaque plancher raconte une histoire et n'attend que votre regard pour retrouver sa splendeur. À l'arrière, un jardin généreux de 500 m² s'étire, propice aux longues journées d'été, aux potagers ou aux jeux d'enfants. Accès rapide à l'A64 et à la gare de Martres (à 10 minutes), école élémentaire accessible dans le village : un cadre de vie pratique, paisible, et plein de promesses. Dans vos agences Nestenn de Cazeres et Carbonne Olivier Jaime (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 837 595 115 - Toulouse.