Appartement à vendre, 77m², Brest

Description

Appartement 3 pièces 77 m² T3 BREST LE GUELMEUR Situé dans le très recherché quartier du Guelmeur à Brest, au rez-de-chaussée d'une résidence de bon standing, découvrez cet agréable appartement de 77 m², lumineux et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour/salon, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. L'appartement bénéficie de beaux volumes et d'un agencement pratique, offrant un cadre de vie confortable dans un environnement calme et résidentiel. En complément, vous profiterez d'une cave privative, d'un parking de copropriété et d'une résidence bien entretenue. Le quartier du Guelmeur est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, sa proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, tout en restant à quelques minutes du centre-ville de Brest. Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial. À visiter sans tarder ! REF : A2037 Surface : 77 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 142 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 300 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F