Maison à vendre, 157m², Marignier

Description

Maison 6 pièces 157 m² Seulement chez Peak Immo. Sur le coteau de Marignier, proche des commerces et écoles, découvrez cette maison soignée offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes et un environnement dégagé. Construite avec des matériaux de grande qualité, elle dispose d'un sous-sol complet comprenant une cave à légumes, une cave à vin, un garage de 42m2 et un atelier de 17m2. Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine entièrement refaite, d'un séjour lumineux équipé d'un poêle à bois à accumulation, de deux chambres, d'une salle de bains complète avec douche et baignoire et d'un dressing. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une seconde salle de douche offrent tout le confort nécessaire pour une grande famille. La terrasse couverte vous permettra d'admirer de magnifiques levers et couchers de soleil. Le terrain clos et arboré de 1770m2 constitue un véritable havre de paix. Chauffage par pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année. Coup de coeur assuré pour cette maison parfaitement entretenue, idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Cette maison est à découvrir rapidement dans nos agences Peak Immobilier de Bonne et Viuz En Sallaz . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Surface : 157 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 116 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 955 € et 2 645 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).