Maison à vendre, 194m², Saint-Amand-les-Eaux

Description

59230 SAINT-AMAND-LES-EAUX - MAISON 5 CHAMBRES DPE B - TERRAIN 2 076 M² SANS VIS-À-VISDe la place pour tout le monde, dedans comme dehors, et une facture d'énergie qui ne suit pas la taille de la maison.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale de 194 m² habitables, 5 chambres, sur un terrain de 2 076 m² dans le quartier de la Bruyère, à Saint-Amand-les-Eaux.✨ Un grand salon et sa salle à manger, ouverts sur le jardin, pour les grandes tablées.? Une cuisine avec son propre espace repas.?️ Cinq chambres réparties sur des demi-niveaux, avec la possibilité d'en créer d'autres : chacun son espace, même les semaines où la maison est pleine. Une salle de bains et une salle d'eau complètent l'ensemble.? Un double garage, une cave, des combles, une dépendance et un chalet de jardin pour tout ce qui ne rentre pas dans la maison. Et même une espace bien-être avec véritable spa.? Dehors, 2 076 m² de terrain, un potager déjà en place, un forage pour l'arrosage et aucun vis-à-vis.✅ Côté technique, cette maison de 1975 a été remise à niveau avec du matériel haut de gamme : chaudière gaz à condensation Frisquet Hydromotrix (2019) et pompe à chaleur air/eau Mitsubishi Electric Zubadan en système hybride, complétées par un insert bois et un chauffe-eau thermodynamique. Double vitrage intégral avec volets roulants, installation électrique entièrement refaite (triphasé) et borne de recharge pour véhicule électrique. DPE : B, pour des coûts d'énergie estimés entre 1 650 et 2 300 € par an.? Le quartier de la Bruyère : au calme, à quelques minutes de l'A23 et de la gare de Saint-Amand-les-Eaux (TER direct vers Lille et Valenciennes), écoles et commerces en ville.Envie de voir si elle correspond à votre projet ? Appelez-moi ou écrivez-moi, je vous organise la visite..