Maison à vendre, 145m², Massognes

Description

Maison mitoyenne de 145m² à finir de rénover. Le rez de chaussée est en majorité rénové. Il comporte : -une grande entrée de 20m² -un séjour de 24m² avec poêle à bois (installé en 2017) -une petite cuisine (8m²) lumineuse, équipée et fonctionnelle avec porte donnant sur le patio de 42m² -une buanderie de 10m² -une petite salle d’eau (5m²) très récente avec Wc L’étage, entièrement à rénover, comprend quand à lui : -un grand palier de 18m² (coin bureau/bibliothèque) avec Wc -une grande chambre de 24m² avec dressing et salle d’eau -une autre grande chambre de 18m² Grenier aménageable sur toute la surface. Les extérieurs sont en enfilade et se décomposent comme suit : -le patio de 42m² se situe entre la maison et la première grange. Il donne accès au cellier semi enterré et à la première grange. Éclairage et robinet extérieur. -Grange de 80m² avec électricité et éclairage, donne sur le premier jardin -jardin de 500m² entièrement clos avec 3 appentis et plusieurs dépendances (type toits à cochon), cerisier et figuier très productifs, pêcher et olivier. Au bout de ce premier jardin se trouve la 2e grange ainsi qu’une cave. -Grange de 110m² (sans électricité) avec grand pressoir en pierre du XIXe siècle qui donne accès au second jardin de 900m² entièrement clos. Nombreux fruitiers plantés ces dernières années (prunier, pommiers, poirier, cerisiers, groseilliers à maquereaux, framboisiers, aromates, poivrier du sichuan...) Toutes les huisseries sont en double vitrage (changées en 2018) sauf la porte fenêtre de la cuisine qui est en simple vitrage. Volets électriques. Cuisine et buanderie isolées en chaux chanvre par les anciens propriétaires. La couverture a été refaite en 2019 ainsi qu’une partie de la charpente. Assainissement par micro-station installée en 2018 (vidange réalisée en mars 2026, l’entretien par une société spécialisée sera réalisé d’ici peu, avant la vente). Pas de tout à l’égout dans la commune. Électricité remise aux normes par électricien en 2025. Mode de chauffage : poêle à bois et radiateur dans le séjour, dans la chambre du rez de chaussée, dans l’entrée, dans la chambre parentale de l’étage, sèche serviette dans la salle d’eau du rez de chaussée. Située à Massognes, à mi chemin entre l’entrée de Poitiers à 28 min et l’entrée de Parthenay à 27min. Les bus scolaires passent sur la place à côté de la maison. La commune est très calme, agréable à vivre. Prix 100000€. Possibilité de passer par une agence si souhaité. Agence S’Abstenir S’Il Vous Plaît, nous avons déjà une semi-exclusivité avec une agence.