Appartement à louer, 33m², Lille

Description

Surface : 33,7 m2. Situation : LILLE 59800, 5 rue Franklin A proximité : rue Léon Gambetta, stations métro : Gambetta, république. Composition : entrée avec placard, studio avec petite cuisine ouverte, équipée mais pas neuve (meubles, mini-four, plaque cuisson 2 feux, évier 1 bac, frigo, lave-linge), salle de bains (baignoire, sèche-serviette, WC). Appartement en zone tendue, situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages, avec ascenseur, balcon, orienté nord-est, lumineux avec vue dégagée. Place en parking sous-sol numérotée. Résidence calme et sécurisée, avec gardien, digicode et interphone. Loyer mensuel : 693 € CC : Loyer 623 € (six cent vingt trois euros) par mois + 70 € (soixante dix euros) par mois de provisions pour charges récupérables (entretien : parties communes, espaces verts, minuterie, eau froide, ascenseur...), avec régularisation annuelle. Non inclus : gaz, électricité, téléphone, chauffage et eau chaude individuels, internet et taxes d'ordures ménagères (prévoir 17 € par mois pour OM). Dépôt de garantie : 710 €. Révision du loyer : chaque année au 1er juillet (référence de l’IRL : 1er trimestre 2026, valeur : 146,6). Révision des provisions pour charges : annuellement, quand le syndic révise les demandes de provisions pour charges. Modalités de paiement du loyer et des charges : paiement mensuel en totalité et d'avance, prévoir : 623 € + 70 € + 17 € = 710 € (sept cent dix euros) chaque 1er du mois. DPE ancienne version. Date de réalisation du diagnostic : . Consommation énergétique E (257 kWh /m²/an) Émission de gaz à effet de serre : C (11 kgCo2 /m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 512 € aux prix moyens des énergies indexés au . NB : prévoir beaucoup plus car le coût de l’énergie a fortement augmenté depuis 2015 ! Nouveau DPE en cours. Consommation énergie primaire : 8666 kWh/an. Consommation énergie finale : 3359 kWh/an. (Logements à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance DPE des logements soit compris, à compter du , entre les classes A et E). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Conditions de ressources minimum : Revenus hors CAF = 3 x (loyer sans charges). Pour mise en relation, merci d’indiquer votre situation professionnelle et familiale ainsi que vos revenus. Prévoir : possibilité de garant.